Mój brat i ja jesteśmy współwłasnością i otrzymujemy czynsz ze sklepu na kwotę 34 500 euro. Czy każdy z nas musi wypełnić deklarację z 2044 roku i przeprowadzić sytuację księgową, aby wycofać opłaty za zarządzanie kondominium, a tym samym podzielić wynik przez dwa? A może przeciwnie, powinniśmy wybrać najlepsze rozwiązanie między 30% zryczałtowaną stawką lub odliczeniem rzeczywistych kosztów podzielonych przez dwa?
Odpowiadać
Współwłasność oznacza, że każdy z was jest właścicielem całej swojej własności za określoną część. W związku z tym każdy będzie podlegał podatkowi dochodowemu proporcjonalnie do przysługujących Państwu praw do majątku. Możesz również odliczyć opłaty proporcjonalnie do swoich praw. Konkretnie, jeśli macie równe prawa we współwłasności, każdy z was będzie musiał zadeklarować dochód z tytułu własności, który do was dotrze, ale na tych samych warunkach: każdy musi podpisać deklarację z 2044 roku i wybrać odliczenie rzeczywistych kosztów lub zasiłek. ryczałt dla obu deklaracji podatkowych.