IFI 2020. Masz teraz czas do niedzieli do północy na opłacenie podatku od nieruchomości online. Przypominamy, że IFI dotyczy gospodarstw domowych opodatkowanych, których majątek netto podlegający opodatkowaniu przekracza 1,3 mln euro.
- Termin płatności
- Obliczenie
- Próg i skala
- Obniżka
- Symulacja
- Deklaracja
[Zaktualizowano 17 września 2020 r. O 9:05] Czy planowałeś zapłacić podatek od nieruchomości czekiem? Jest już za późno. Termin wyznaczono na wtorek 15 września. Masz tylko kilka dni na dokonanie płatności online na stronie podatkowej: masz czas do niedzieli, 20 września, do północy! Zaloguj się do swojej przestrzeni osobistej, korzystając z ulgi podatkowej i RIB. Przypominamy, że płatność online jest obowiązkowa, gdy kwota podatku przekracza 300 euro. Nadal nie otrzymałeś zeznania podatkowego? Nie panikować. W niektórych przypadkach podatnikom obowiązuje termin (16 listopada, a nawet 21 listopada na rozliczenie online). Aby znaleźć swoje oświadczenie podatkowe, przejdź do witryny podatkowej. Podatek od majątku od nieruchomości (IFI) odnosi się dopodatek, który zastąpił podatek solidarności majątkowej (ISF) 1 stycznia 2018 r.Podatek ten dotyczy gospodarstw domowych, których majątek netto podlegający opodatkowaniu przekracza 1,3 mln euro w dniu 1 stycznia. Uwaga: gospodarstwo domowe podatkowe dla MIF może być inne niż gospodarstwo domowe ustalone dla podatku dochodowego. Obejmuje jedną osobę mieszkającą samotnie lub dwie osoby żyjące jako para. Kalkulacja, próg, skala ... Tutaj znajdziesz wszystkie informacje na temat podatku od majątku nieruchomego.
Jaki jest termin płatności MIF w 2020 r.?
Aby poznać datę zapłaty podatku od majątku nieruchomego, zapoznaj się najpierw z oświadczeniem podatkowym. W zależności od wybranej metody płatności ustalono kilka terminów:
- Wtorek 15 września: za płatność niezmaterializowaną
- Niedziela 20 września o północy: dla płatności online
Jak wyjaśniono wcześniej, w listopadzie można zastosować inne daty. Dlatego ważne jest, aby uważnie przeczytać swoją recenzję.
Jaka jest kalkulacja IFI w 2020 r.?
Obliczanie podatku majątkowego od nieruchomości odbywa się według tych samych metod, co ISF. Jest ceniony kawałek po kawałku, od pierwszego euro podlegającego opodatkowaniu. Kwota podatku majątkowego od nieruchomości do zapłacenia jest określana według tej samej skali, co ISF. Uwaga : próg zobowiązań IFI ustalono na 1,3 mln euro, ale podatek naliczany jest od części aktywów przekraczającej 800 000 euro. Następnie dla każdej transzy aktywów stosuje się odpowiednią stawkę.
„Dorosłe dzieci, które mają dziedzictwo przekraczające 1,3 miliona euro, mogą zostać przypisane do rodziny podatkowej swoich rodziców w celu zadeklarowania dochodu, ale będą musiały niezależnie zadeklarować swój IFI”, stwierdza jeden z dedykowana strona Ministerstwa Gospodarki.
Jakie aktywa są opodatkowane w MIF?
Podatek od majątku nieruchomego obejmuje wszystkie nieruchomości posiadane bezpośrednio (dom, budynek itp.), Ale także te posiadane pośrednio: akcje Société civile immobilière (SCI), spółki inwestujące w nieruchomości cywilne (SCPI) ) oraz przedsiębiorstwa zbiorowego inwestowania w nieruchomości (OPCI), a także udziały w gruntach posiadane 1 stycznia roku podatkowego .
Nowy podatek dotyczy również udziałów w spółkach, którego ułamek wartości papierów wartościowych jest reprezentatywny dla majątku i praw majątkowych posiadanych przez spółkę. Inwestycje finansowe, rachunki oszczędnościowe, ubezpieczenia na życie i majątek ruchomy (pojazdy, dzieła sztuki itp.) Wynikają z podstawy opodatkowania majątku nieruchomości. Wyłączone są również nieruchomości przeznaczone do wykonywania działalności zawodowej oraz papiery wartościowe spółek z branży nieruchomości, w których podatnik posiada mniej niż 5% kapitału spółki.
Uwaga: Pamiętaj, że przy obliczaniu brane są pod uwagę aktywa, które należą do twoich małoletnich dzieci i twojego małżonka, ale w stosunku do których masz administrację prawną.
Jaki jest próg i skala podatku majątkowego od nieruchomości?
Zachowany zostaje próg podatkowy dla podatku majątkowego od nieruchomości. Dotyczy to podlegających opodatkowaniu aktywów netto przekraczających 1,3 miliona euro . Przewiduje się przywrócenie mechanizmu górnego limitu zniesionego w 2019 r. W związku z zastosowaniem podatku u źródła. Wykonywany jest na takich samych warunkach jak na ISF. Przypominamy, że to urządzenie zmniejsza kwotę podatku do zapłacenia, aby wszystkie podatki (podatek dochodowy, IFI i składki na ubezpieczenie społeczne) nie powodowały, że podatnik zapłacił kwotę większą niż 75% jego dochodu - w limit 50000 euro.
Stopniowa skala ISF jest utrzymywana, podobnie jak w przypadku podatku od majątku nieruchomego . Jest on podzielony na 6 przedziałów podatkowych, których stawki wahają się od 0,50% (dla części aktywów od 800 000 euro do 1,3 mln euro) do 1,50% (dla części aktywów powyżej do 10 mln euro).
| Wartość netto podlegająca opodatkowaniu | Wysokość podatku |
|---|---|
| Do 800 000 euro | 0% |
| Od 800 000 euro do 1,3 mln euro | 0,50% |
| Od 1,3 do 2,57 mln euro | 0,70% |
| Od 2,57 do 5 mln euro | 1% |
| Od 5 do 10 milionów euro | 1,25% |
| Powyżej 10 milionów euro | 1,50% |
W przypadku aktywów netto podlegających opodatkowaniu w wysokości od 1,3 do 1,4 mln euro wdrożono system dyskontowy. Kwotę tego mechanizmu oblicza się w następujący sposób: 17 500 - (1,25% x kwota majątku netto podlegającego opodatkowaniu).
Na stronie podatkowej organy podatkowe udostępniły podatnikom symulator. Musisz wymienić nieruchomość, którą posiadasz bezpośrednio (główne miejsce zamieszkania, budynki, drewno, lasy, majątek wiejski itp.), Majątek posiadany pośrednio, swoje zobowiązania (innymi słowy długi związane z pracami wykonanymi w roku podatek), wydatki kwalifikujące się do obniżenia podatku oraz limit. Otrzymasz wtedy oszacowanie .
Jaka redukcja z IFI?
Obniżka w wysokości 30% dla głównego miejsca zamieszkania jest utrzymywana z podatkiem od majątku nieruchomego, pod warunkiem że nie jest on utrzymywany przez zarządzający SCI.
Jak symulować swój IFI?
Administracja podatkowa udostępniła podatnikom symulator podatku od majątku od nieruchomości. Znajdziesz ten z roku 2020, klikając tutaj. Jak wyjaśniono wcześniej, musisz podać następujące informacje:
- Towary posiadane bezpośrednio: główne miejsce zamieszkania (po odliczeniu), inne budowle, drewno, lasy itp.
- Mienie posiadane pośrednio
- Pasywa: długi związane z robotami i inne długi
- Darowizny na rzecz organizacji użyteczności publicznej
Ostrzeżenie: ten symulator nie jest wart deklaracji. „Twoja podstawa opodatkowania netto i ulgi podatkowe muszą być podane w euro, bez centów”, jest określone.
Kiedy odbywa się zeznanie podatkowe?
MIF należy zadeklarować w tym samym czasie, co podatek dochodowy. W związku z tym przebiega według tego samego harmonogramu i musi zostać zakończona przed upływem terminu, który zależy od metody zgłoszenia oraz, w stosownych przypadkach, od departamentu zamieszkania. Należy zaznaczyć, że podatnicy, którzy podlegali już podatkowi solidarnościowemu od majątku, otrzymali oprócz formularza 2042 zeznanie podatkowe. Inni mogą znaleźć formularz deklaracji w Internecie i pobrać go (formularz 2042-IFI). Konieczne jest wtedy przystąpienie do oszacowania jego majątku.