Po znalezieniu wymarzonego domu musisz złożyć ofertę kupna. Ten krok jest niezbędny przed zawarciem umowy sprzedaży. Wszystko ci wyjaśnimy.
To wszystko, czy w końcu znalazłeś dom, który planujesz kupić, rzadką perłę? To jest czas na napisanie oferty zakupu, aby uniknąć złożenia oferty sprzedawcy przez innego kupującego. Ta ostatnia pozwala na zarezerwowanie nieruchomości pod pewnymi warunkami. Musisz zatem podać cenę, którą ustaliłeś, a także okres ważności Twojej oferty (jeden lub dwa tygodnie). W tym okresie sprzedawca ma możliwość przyjęcia oferty, odrzucenia jej, a nawet napisania kontrpropozycji. Oferta kupna zobowiązuje kupującego. Jeśli obu stronom uda się dojść do porozumienia, zostaje podpisana umowa sprzedaży.
Przed napisaniem oferty kupna zadbaj o odpowiednią wycenę nieruchomości, którą chcesz nabyć, uwzględniając ceny rynkowe. Pamiętaj, że masz możliwość dodania klauzul zawieszających, w porównaniu do na przykład uzyskania kredytu hipotecznego. Linternaute.com ma na celu uprościć Twoje życie, dostarczając standardowy list.
Pobierz dokumentNazwisko Imię
Adres
kod pocztowy
Numer telefonu
Nazwisko Imię lub nazwa firmy odbiorcy
Adres
kod pocztowy
Sporządzono w (Miasto) dnia (Data).
List polecony za potwierdzeniem odbioru
Temat: Oferta zakupu
(Drogi),
Ja (jeśli jest kilku potencjalnych nabywców) niniejszym informuję Państwa o moim (naszym) zamiarze nabycia (wskazujemy rodzaj nieruchomości: dom, mieszkanie, bliźniak itp.) Położonej przy (podać dokładny adres lokalu) i który ja (my) odwiedziłem (wskazać datę wizyty w obiekcie).
Niniejszym przesyłam Ci ofertę zakupu (dwie kolejne możliwości)
po ogłoszonej cenie (w takim przypadku) lub (podać cenę sprzedaży cyframi i literami) euro ze zwykłymi warunkami sprzedaży (w razie potrzeby określić inne warunki)
w cenie (proszę podać liczbowo i słownie kwotę, jaką oferujecie Państwo w ofercie zakupu) euro.
W przypadku sprzedaży kwota ta zostanie wypłacona w całości w dniu podpisania autentycznego aktu sprzedaży w (należy podać nazwisko notariusza odpowiedzialnego za sprzedaż nieruchomości).
Deklaruję (deklarujemy) sfinansowanie tego majątku (dwie nowe możliwości)
przy pomocy kredytu bankowego na łączną kwotę (proszę podać cyframi i słownie kwotę kredytu) euro, w tym wkład własny w wysokości (proszę podać liczbowo i słownie kwotę wkładu własnego)
bez kredytu, a tym samym informuję o odstąpieniu od warunku zawieszającego otrzymanie kredytu.
Ta oferta zakupu jest ważna do (wskazać datę wygaśnięcia oferty - z reguły 8 dni). Po tym okresie oferta zostanie uznana za nieważną.
W oczekiwaniu na Twój powrót błagam Cię (błagamy) o przyjęcie, (Szanowna Pani), wyrażenia moich (naszych) najlepszych uczuć.
Nazwisko Imię
Podpis
Pobierz dokument